2 Kambarių Butas Kalnėnuose: Kainos ir Apžvalga

Kalnėnai - rajonas rytinėje Vilniaus miesto dalyje, kuris spėjo užkariauti naujakurių širdis. Šiame rajone įsikūrę gyventojai turi unikalią galimybę mėgautis gamta ir, tuo pačiu, gyventi visai šalia Vilniaus centro.

Kalnėnų panorama

Butų Kainos ir Pasiūla Kalnėnuose

Kalnėnuose galima rasti įvairių butų pardavimui ir nuomai. Parduodami butai skirstomi pagal kainą į: ekonominius, pigius, vidutinės klasės, prabangius, prestižinius. Populiariausi parduodami butai: 1 kambario, 2 kambarių ir 3 kambarių butai.

Buto pardavimas ir buto pirkimas gali užtrukti nuo 1 iki 6 mėnesių. Parduodami butai miesto centre, miegamuosiuose rajonuose, mikrorajonuose, užmiestyje. Parduodami butai visoje Lietuvoje: Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose, Panevėžyje, Druskininkuose, Palangoje ir kt. Platus parduodamų naujų butų pasirinkimas: parduodami kokybiški naujos statybos butai. Nauji butai parduodami su daline apdaila arba pilna apdaila. Parduodami senos statybos butai: parduodami suremontuoti ir tvarkingi butai.

Pavyzdys: 2 Kambarių Butas Ašmenėlės Gatvėje

Parduodamas įrengtas naujos statybos funkcionalaus išplanavimo dviejų kambarių 42 kv.m ploto butas pirmame aukšte su lauko terasėle Kalnėnuose, Ašmenėlės g.! Butas kokybiškai, visiškai naujai įrengtas (negyventas), visi integruoti baldai pagaminti pagal individualų užsakymą, su buitine technika, aukštos lubos (2,9 m), turi individualią šildymo apskaitą, grindų šildymas zonomis, butui priklauso nedidelė terasėlė (galima ją pasididinti) bei individualus žemės plotelis-kiemelis, puiki geografinė pusė. Kviečiame apžiūrėti bei įsivertinti puikiai bei praktiškai išplanuotą ir kokybiškai įrengtą butą!

Kaina: 147,000 € (3,440.21 € / m2)
Adresas: Ašmenėlės g., Kalnėnai, Vilniaus m. sav., Vilniaus m.

Ypatumai:

• Šarvuotos durys
• Vonia
• Kabelinė televizija
• Su baldais
• Aukštos lubos
• Internetas
• Kodinė laiptinės spyna
• Buitinė technika
• Langai su stiklo paketais
• Vieta automobiliui
• Šaldytuvas
• Terasa
• Dujos

Parduodamas butas yra uždarame, mažaaukštės naujos statybos daugiabučių A+ energetinės klasės namų projekte Kalnėnuose, pasižyminčiame darnia bei modernia architektūra su išskirtiniais fasadų bei aplinkos sutvarkymo sprendiniais. Kiekvienas butas turi balkoną arba lauko terasą su nuosavu kiemeliu. Vaikams įrengta vaikų žaidimo aikštelė.

Greitai pasiekiamas miesto centras, tik 6,5 km, o visai netoliese ir Ribiškių kraštovaizdžio draustinis bei Pavilnių regioninis parkas su pėsčiųjų, dviračių bei slidinėjimo takais Jūsų aktyviam laisvalaikiui bei poilsiui!

Apie Projektą

A+ energetinės klasės statybinių charakteristikų projektas. Trys mažaaukštės statybos išskirtinio eksterjero trijų aukštų gyvenamieji daugiabučiai namai. Uždaras aptvertas kvartalas su sutvarkyta aplinka. Centralizuotas pastato dujinis šildymas su individualia kiekvieno buto apskaita, butuose įrengtas grindinis šildymas. Estetiška bei moderni architektūra. Funkcionaliai ir patogiai išplanuoti butai. Visi butai turi balkonus, o pirmojo aukšto butai - įrengtas lauko terasas bei nuosavus kiemelius. Antžeminė automobilių stovėjimo aikštelės vidiniame kieme (vietos mokamos).

Vieta ir Infrastruktūra

• Adresas: Ašmenėlės g. 104, Kalnėnai, Vilnius
• Iki Vilniaus miesto centro TIK 6,5 km.
• Geras susisiekimas su miesto centru bei kitais rajonais.
• Baigta rekonstruoti Minsko bei Liepkalnio gatvių dviejų lygių sankryža, taip pat sutvarkyta Gurių-Juodupio-Tolimosios gatvių sankryžos.
• Iki artimiausios viešojo transporto stotelės: ~150 m (Airių st.)
• Vieno kilometro atstumu įsikūrę darželiai, mokyklos (visai šalia Mortos mokykla), klinikos, parduotuvės Lidl, Maxima, IKI, Orlen degalinė, Long Raod bei Torres bravoras-kavinės, netoli ir IKEA, Senukai bei Nordica prekybos centrai.
• Visiškai greta, už kelių šimtų metrų, naujas, tuoj pradėsiantis veikti prekybos bei sporto kompleksas "KALNĖNAI"!
• Visiškai netoliese Juodupio g. statomas prekybos centras su baseino bei sporto kompleku.
• Visiškai šalia Ribiškių kraštovaizdžio draustinis bei Pavilnių regioninis parkas su pėsčiųjų, dviračių bei slidinėjimo takais. Nuostabios gamtos miškas Jūsų pasivaikščiojimams, augintinių vedžiojimui, aktyviam sportui!

Šis išskirtinis A+ klasės butas yra vos už 5 km nuo Vilniaus centro. Erdvūs, labai jaukūs ir šviesūs kambariai, su balkonu. Šarvuotos durys, kodinė laiptinės spyna, signalizacija. Puikus pasirinkimas norintiems būti arčiau gamtos, pajusti kasdieninę ramybę, kvėpuoti grynu oru ir kartu per kelias minutes pasiekti miesto centrą.

Uždaras kiemas, automatiniai įvažiavimo vartai, pilnai sutvarkytas daugiabučio namo gerbūvis. Butas pilnai įrengtas, su baldais, vėdinimas - įrengta rekuperacinė sistema, nauja elektros instaliacija su individualia apskaita, vanduo ir kanalizacija - miesto su individualia apskaita, šildymas - grindinis, dujinis, ekonomiškas su individualia apskaita.

Naujas Projektas Kalnėnuose

Dėl savo geros, patogios lokacijos bei infrastruktūros daugelio pamėgtame Kalnėnų rajone, šalia Karalienės Mortos mokyklos, esančios kitoje Lukšinės gatvės pusėje, baigtas statyti 400 kv. m, dviejų aukštų pastatas. Parduodamos komercinės patalpos bei butai su daline apdaila.

Artimiausioje pastato urbanistinėje aplinkoje dominuoja vienbučiai ir dvibučiai gyvenamieji namai. Atsižvelgiant į urbanistinį kontekstą, siekta, kad pastatas būtų kontekstualus ir tuo pačiu santūrus vietovės akcentas. Savitas charakteris formuojamas vertikaliu reprezentacinių fasadų skaidymu, dinamišku langų ir vitrinų išdėstymu.

Pirmasis pastato aukštas skirtas komercinei veiklai. Tam tikslui buvo suplanuotos dvi patalpos, kurių vienos jau parduotos. Parduodamos 93 kv. m patalpos su 2 san. mazgais.

Antrajame aukšte suprojektuotos gyvenamosios paskirties patalpos - du butai. Jiems numatyta atskira laiptinė. Butams priklauso didelės, jaukios terasos. Butų plotai: 86 kv. m ir 98 kv. m.

Kiekviename iš butų suplanuota svetainės-valgomojo patalpa, san. mazgas, vonios kambarys, didesniame bute trys miegamieji kambariai ir viena rūbinė, o kitame - du miegamieji kambariai ir dvi rūbinės.

Šalia pastato numatytos devynios, trinkelėmis išklotos automobilių stovėjimo vietos, zona dviračių laikymui. Parduodamoms patalpoms bei butams priskirta po dvi parkavimo vietas už papildomą 3000 eur kainą (1 vnt.).

Taip pat suplanuotos žaliosios zonos, želdynų kompozicijos. Laisva teritorija užsėjama veja bei numatomi nauji želdiniai: kalninės pušys, japoninės lanksvos, lendrūnai.

Pastato inžinerija prijungta prie miesto tinklų (kanalizacija, vanduo, elektra, dujos). Esant poreikiui, už papildomą kainą, gali būti įrengta rekuperacija, kondicionavimas.

Pavyzdys: Kotedžas Flamandų Gatvėje

PARDUODAMAS MODERNIAI BEI KOKYBIŠKAI ĮRENGTAS 4 KAMBARIŲ KOTEDŽAS KALNĖNUOSE! Kotedžas yra vienoje iš populiariausių Vilniaus vietų - Kalnėnuose. Tai puikus individualių namų bei kotedžų kvartalas arti miesto centro. Kotedžui nuosavybės teise priklauso žemės sklypas, kur galimas parkavimas net 2 automobiliams.

Kotedžas yra kampinis, tad turi dvigubai didesnę terasą bei daugiau privatumo. Terasoje yra įrengta PIRTIS.

Kaina: 285,000 € (4,134.03 € / m2)
Adresas: Flamandų g., Kalnėnai, Vilniaus m. sav., Vilniaus m.

Privalumai:

• Pirtis
• Erdvi terasa su lauko baldais
• Daikin kondicionieriai (sveteinės bei miegamojo zonose)
• Galimybė įsirengi elektromobilio pakrovimo stotelę
• Kotedžas parduodamas su visais baldais bei buitine technka
• Sklype yra įrengta stebėjimo kamera
• Net 11 kW elektros įvadas su galimybe įsirengti elektromobilių įkrovimo stotelę
• Dviguba parkavimo vieta, parduodama už papildomą kainą

Bendra Informacija:

• Adresas - Flamandų 6, Vilnius
• Bendras buto plotas - 69 kv. m
• Kambarių sk. - 4
• Aukštai - 3
• Statybos metai - 2023
• Šildymas - dujinis (grindinis)
• Aptverta bei saugoma teritorija
• Paskirtis - gyvenamoji (pagal bendro naudojimosi tvarką)

Išplanavimas:

1 aukštas:

• Virtuvė/Svetainė - 28,76 kv. m.
• WC kambarys - 1,35 kv.m.
• Terasa su žemės sklypu - 1,71 a.

2 aukštas:

• Miegamasis - 10,84 kv. m.
• Miegamasis - 8,84 kv. m.
• Vonios kambarys - 5,18 kv. m.
• Koridorius - 2,93 kv. m.

3 auštas:

• Poilsio/ darbo erdvė - 11,04 kv.m.

Įrengimas:

• Parduodamas su visais baldais ir buitine technika
• Grindys -vinilas
• Sienos - dažytos/ plytelės
• Langai - plastikiniai su stiklo paketais
• Durys - vidaus medinės

Butų Kainų Apžvalga

Šioje lentelėje pateikiama informacija apie kainas ir plotus:

tags: #2 #kambariu #butas #kalnenose