TECHNINIS APRAŠYMAS

Techninis aprašymas

Pamatai

Poliniai – gelžbetoniniai

Išorinės sienos, perdangos, stogas

Išorinės pastato sienos – mūrinės, apšiltintos 25 cm neoporu bei aptaisoma klinkerio plytelėmis. 

Perdangos – surenkamos gelžbetoninės. Stogas – sutapdintas, apšiltintas. Stogo danga ruloninė. Kritulių nuotekų sistema įrengiama pagal projektą – vidinė.

Vidinės sienos ir pertvaros

Sienos mūrinės tinkuotos gipsiniu tinku ir jei reikia, gipso kartoninės su papildoma garso izoliacija. Gipso kartono plokščių paviršius neglaistytas, nedažytas, siūlės ir sujungimai neužtaisyti. 

Vidaus pertvaros įrengiamos pagal pridedamą būsto planelį. Būsto mūrinės vidaus sienos ir mūrinės pertvaros tinkuojamos, neglaistomos.

Grindys

Lygaus paviršiaus armuotos cementinės grindys su garsą izoliuojančiu tarpsluoksniu. Pirmo aukšto patalpose – lygios armuotos cementinės grindys su garsą izoliuojančiu tarpsluoksniu ir papildoma šilumos izoliacija. 

Būstų patalpų sanitariniuose mazguose įrengiama ta pati grindų konstrukcija. Hidroizoliacija neįrengiama.

Lubos

Surenkamos g/b perdangos plokštės, lubų paviršius – betonas, nešlifuotas, netinkuotas, neglaistytas, nedažytas, sujungimai neužtaisyti. Statytojas informuoja, kad surenkamų g/b perdengimo plokščių ir monolitino g/b lubos gali turėti įlinkį leistiną pagal STR 2.05.05:2005 „Betoninių ir gelžbetoninių konstrukcijų projektavimas“.

Langai, vitrinos

Langai – plastikiniai, dviejų kamerų trijų stiklų paketas, pilnai užpildytas argono dujomis. Vidinis stiklas selektyvinis. Bent vienas langas kambaryje varstomas dvejomis kryptimis, turi tris atidarymo (uždarymo) fazes ( viena iš jų – mikroventiliacija ).

Durys

„Šarvo“ tipo, padidinto saugumo klasės, su dvejomis spynomis ir panoramine akute. Ant kiekvienų durų bus įrengtas numeriukas. Varčia, išoriniai apvadai – medžio dulkių plokštė. Vidaus durys neįrengiamos Įėjimo į namą durys bus įstiklintos su įrengta telefonspyne.

Balkonai

Balkonai įrengiami iš g/b plokščių. Balkonų grindys – lygus betoninis paviršius su nuolydžiu į lauko pusę ir vieno sluoksnio viršutine stogo danga su eksploatavimo danga, lubos – apšiltintos. 

Balkonų turėklams naudojamos metalo konstrukcijos.

Terasos

Terasų danga kompozito plytelių. Medžiagos atsparios atmosferos poveikiui.

Šildymas

Šilumos šaltinis- šilumos siurblys ,,oras-vanduo. Aptarnavimo įrenginiai suprojektuoti pirmame aukšte. 

Namo šildymui įrengiama dvivamzdė, priverstinės cirkuliacijos, kolektorinė šildymo sistema. Šildymo stovuose sureguliuoti balansiniai ventiliai leis visame pastate šilumą paskirstyti tolygiai. Sunaudotos šilumos apskaitai įrengiami individualūs būsto šilumos suvartojimo skaitikliai. 

Karštas vanduo ruošiamas elektriniame boileryje, kuris yra kiekvieno būsto san.mazge. San. mazge elektrinis gyvatukas. Kiekvienai patalpai atliekami hidrauliniai bandymai. 

Įrengiamos šildomos grindys.

Vėdinimas

Būstų vėdinimas numatomas rekuperatorių pagalba. Oro pritekėjimas vyksta per varstomus langus ir per rekuperatorius

Tualetų patalpoms vėdinimas vyksta per rekuperatorių atskiru kanalu įjungus šviesą san.mazge.

Gartraukio pajungimas numatytas atskiru ortakiu iki šachtos sienoje išeinančios ant stogo.

Vandentiekis

Vandentiekis jungiamas nuo esamo miesto magistralinio vandentiekio. Suvartojamo šalto vandens apskaitai montuojami skaitikliai koridoriuose. Kiekvienai patalpai atliekami hidrauliniai bandymai, dezinfekciniai tyrimai. 

Sanitariniuose mazguose įrengiama buitinių nuotekų, karšto bei šalto vandens įvadų paruoša. 

Santechniniai prietaisai nemontuojami. Įrengiami kanalizacijos stovai, prietaisai nestatomi. Lietaus nuotekų sistema įrengiama pagal projektą.

Elektros tinklai

Įrengiama atskira bendrų patalpų ir atskirų patalpų elektros apskaita. Patalpos viduje įrengiamas pilnai sukomplektuotas elektros skydelis su automatiniais jungikliais ir nuotėkio rėlėmis. 

Vienam būstui skiriama 7 KW. Patalpos esamose tinkuotose sienose ir pertvarose išvedžiojami laidai, pravedami tuščiaviduriai vamzdžiai kompiuteriniams, televizijos tinklams pagal projektą. 

Rozetės, jungikliai, transformatoriai halogeniniam apšvietimui, šviestuvai ir kiti elektriniai prietaisai – neįrengiami.

Laiptinėse, holuose ir koridoriuose įrengiami šviestuvai valdomi judesio jutikliais. Šviestuvas, esantis prie įėjimo į pastatą valdomi judesio jutikliais.

Ant namo stogo įrengiama 10 KW saulės elektrinė. Pagaminta elektra naudojama daliniam namo apšvietimui ir šilumos siurblių ,,oras-vanduo‘‘ užmaitinimui.

Silpnos srovės: interneto, telefono, televizijos tinklai

Sudaroma galimybė į kiekvieną patalpą įvesti interneto ir televizijos tinklus. Komunikacijų šachtoje nuo rūsio iki stogo įrengiami PVC vamzdžiai, skirti televizijos ir kitiems silpnų srovių magistraliniams laidams nutiesti. 

Kiekvieno aukšto laiptinėje pastatoma silpnų srovių paskirstomoji dėžutė, nuo šios dėžutės į patalpą paklojami PVC vamzdžiai, patalpos hole pastatoma viena silpnų srovių paskirstomoji dėžutė. 

Pajungimo darbus po abonentinės sutarties pasirašymo atlieka paslaugos tiekėjas. Patalpoje įrengiamas pasikalbėjimo – namų durų atidarymo ragelis (telefonspynė).

Apsauginė gaisrinė signalizacija

Gyventojų saugumui užtikrinti patalpose montuojama adresinė gaisro perspėjimo sistema .

Holai, laiptinės, koridoriai

Holuose, koridoriuose grindys – akmens masės plytelės, sienos – tinkuojamos, glaistomos, dažomos, lubos – glaistytos dažytos, dalinai su akustinėmis plokštėmis. Laiptų maršai ir aikštelės – surenkami gelžbetoniniai, dažomi betono dažais. 

Pagalbinė laiptinė neglaistoma, tik dažoma. Pagalbiniai laiptai nedažomi. Laiptų maršų ir aikštelių lubos – dažytos arba struktūrinis tinkas. Laiptų turėklai ir porankiai – metaliniai.

Įėjimo į pastatą ir bendrų patalpų durys

Įėjimo į pastato laiptinę durys (paradinės) – aliuminio profilio su saugiu stiklo paketu. Montuojama telefonspynė. Techninių patalpų durys – metalinės, rakinamos. 

Apskaitos prietaisų durelės įrengiamos kiekvieno aukšto koridoriuje.

Šiluminis mazgas

Pilnai automatizuotas šiluminis mazgas skirtas ekonomiškai pastatą aprūpinti šiluma. Automatizuotas šilumos mazgas įrengiamas su šilumos apskaitos prietaisais.

Namo teritorija

Namo sklypas pilnai sutvarkomas pagal projektą: buitinių atliekų surinkimo aikštelė, pasodinami medžiai, krūmai. 

Gyventojų saugumui ir tvarkos užtikrinimui, aptveriamas tvora. Sklypo ribose įrengiamos parkavimo vietos pagal projektą.

Teritorijos apšvietimas

Automobilių stovėjimo aikštelės po stogeliu apšviestos.

PARAŠYKITE MUMS - PADĖSIME IŠSIRINKTI SVAJONIŲ NAMUS